12步教你如何将一栋实体大楼变身为BIM文件

让我们一起来探索从标准扫描到BIM 项目的端到端 流程，并学习将现有建筑物和结构引入建筑信息建模 (BIM) 框架的最佳实践。

本文概述了将现有建筑物和结构引入建筑信息建模 (BIM) 框架（也称扫描到BIM）的最佳实践，并在此过程中解释了一些术语。

使用扫描至BIM 制作的模型用途广泛，从建筑现状文档 到项目翻新。它们还可用于与原始图纸或竣工图纸进行比较、地形登记等。

如果您是激光扫描专家，您就会知道扫描至BIM 对您的客户很有吸引力，因为它可以减少勘测阶段的误差范围，缩短勘测时间并降低相关成本。

如果操作得当，您的客户将获得其建筑物的准确虚拟表示，并配有一套最新的模型和计划。

在这里，激光扫描专业人员 可以找到根据欧特克大学的建议，用 12 个步骤处理扫描到BIM 项目的信息。无论这是您的第一个项目还是下一个项目，这些方法适用于所有经验水平。

扫描至BIM 项目的各个阶段

概括地说，每个扫描至BIM 项目都包括四个阶段：

• 数据采集和处理是指使用激光扫描设备，有时也使用照相机、测量工具和记录设备等其他设备，从现场采集和存储信息的活动。
• 清理是指将从采集设备中获取的数据细化为独立的可交付数据（如点云），或为终端应用提供可访问的格式。
• 建模是以点云文件为基础，对实际场地进行三维虚拟仿真。
• 质量保证是对所有项目信息进行检测、修正和验证，以核实模型的准确性并满足客户的期望。

让我们深入了解这些阶段，重点介绍数据采集和处理、清理、建模和质量保证的各个注意事项。

1.工作范围（SOW）

首先，您需要确定工作范围 (SOW)，即对将要开展的工作的描述。这份 SOW 应该有一个涵盖所有重要里程碑的时间表，以及完成工作的最后期限。

缺乏细节的 SOW 有时会导致承包商和客户对最终交付成果（如细节程度）的期望相左 (详细程度)。尽量使这份文件具体化。

2.设备

接下来要考虑的是设备的选择。哪种激光扫描设备适合这项工作？市场上有多种设备可供选择，每种设备在精度、便携性、速度和设置时间方面都有独特的功能。

正确的设备或设备组合取决于对 SOW 的仔细研究，以及选择最适合项目需求和进度的技术。

3.操作员

然后是操作激光扫描设备的人员。以前作为BIM 建模师的经验（或对最终成果形式的了解）在一定程度上可以确保最佳的扫描性能。

合格的操作员可以预测现场条件对数据采集质量的影响，不会忽略组控制点或环路闭合等细节。如果使用的设备采用了同步定位和绘图 (SLAM) 技术，则最后一个细节至关重要。如果操作员在后期还需要完善数据，那就更好了。

4.备份数据

在扫描和处理过程中，不要忘记定期备份数据。

5.时间分配

在任何扫描到BIM 的项目中，处理时间都可能成为真正的瓶颈，因此要为数据采集和处理合理分配时间。尽早对数据样本进行分析，这样就能估算出整个任务所需的时间，帮助您的项目规划步入正轨。

6.硬件和软件

在清理交付成果时，请注意您的团队必须处理大量数据。您需要高规格的计算机硬件和软件来处理验证调查数据、扫描检查、数据聚类和归档等任务。

关于软件的另一点是，应用程序应广泛兼容行业标准文件格式，同时仍能提供高质量的点云，而且也不会耗费太多时间。

7.文件共享和访问

如果扫描是在另一个城市、国家或与您不同的时区进行，则应为数据清理设置适当的信息访问渠道。文件的大小决定了从文件共享服务上传或下载所需的时间，或者是否需要将文件分割成更小的文件。如果使用快递服务将文件装在硬盘上发送，则应将这些额外的变量添加到项目时间表和成本中。

8.交流

在扫描到BIM 项目的建模阶段，与客户保持清晰的沟通至关重要。如果 SOW 没有涉及详细程度 ，现在就应该确认模型需要多少细节以及可接受的最小误差范围。

9.目的

了解模型的最终目的也很有帮助，无论是用于协调、建筑现状文档 还是数字平面图，并对其进行相应的调整。客户甚至可以指定哪些信息是可以忽略的--例如，如果正在拆除一堵墙--这可以节省建模过程中的时间。如果将建模工作外包给第三方，这一步至关重要。

10.测试样本

灌输信心和建立沟通渠道的绝佳方法是发送模型试验样本。制作项目的一小部分模型并发送给客户进行评估。这可以让客户提出意见和反馈，并在必要时进行修正。

11.BIM 软件和点云

BIM 因此，建模人员的能力非常重要。这在很大程度上取决于项目和客户对详细程度 的要求，但如果建模人员以前有过使用点云创建BIM 模型的经验，则会有所帮助。

12.核对表

交付成果的质量保证有赖于您制定一份全面的检查清单，用于检测、纠正和验证数据。如果将质量保证外包给第三方，这样的核对表尤其有用。

如果在项目周期的更早阶段，最关键的是在 SOW 阶段就开始质量保证流程，那么到项目结束时，工作量就会减少。选择合适的软件也很重要；大多数市场领先的应用软件都提供标准的内置质量保证工具。

总结

本文旨在鸟瞰标准扫描至BIM 项目中的端到端 流程。您的客户了解扫描至BIM 的潜在应用和优势，因此值得您努力学习最佳实践和质量保证的良好习惯。

在扫描到BIM 工作流程的每个阶段做好准备，而不仅仅是在项目结束后才考虑，这样可以减少错误，从而节省时间、成本和资源。祝您在下一个扫描至BIM 项目中好运--愿它成为以后更多项目的先兆！

有关扫描至BIM 的更详细入门知识，以及有关BIM 本身的一些背景信息，您可能有兴趣阅读我们系列中的另一篇文章：关于扫描至BIM ，您需要知道的一切。

与此同时，您还可以下载我们的免费资源，了解如何将移动扫描 用于CAD 和BIM 建筑现状文档 。