跳至内容
230831_INTERGEO_hero_reseller_dinner

发掘您企业的真正价值

了解与行业标准的解决方案相比,如何将您的项目时间缩减高达80%
让我们帮您拓展业务
贯穿建筑生命周期的BIM
肖恩-希金斯2021 年 7 月 20 日7 分钟阅读

贯穿建筑生命周期的BIM

建筑信息模型有多强大?让我们来探讨一些高价值的应用 BIM,从设计一直到拆除。

建筑信息模型 (BIM) 的价值是巨大的。正如我们在扫描至BIM 的概述词汇表中所介绍的,BIM 模型代表了建筑的物理元素,并将它们与重要的属性信息联系在一起--这使其成为整个建筑生命周期中强大的知识共享和协作资源。

今天,我们要展示的是建筑信息建模的强大功能。为此,我们将探讨BIM 从建筑设计到最终拆除的一系列高价值应用。

让我们一步步来。

BIM-博文-1

设计与规划

建筑生命周期的第一部分包括建筑设计,然后是制定施工计划。在这一阶段,一个好的BIM 可以让各行各业在一个共同的数据环境中协同工作,并在施工开始前优化建筑计划。

BIM 协调和冲突检测

这两个术语有时可以互换使用。它们指的是在设计过程中使用BIM 模型来协调机电工程、结构工程和建筑设计团队之间的工作

为了进行协调,团队会将不同的独立模型(预制、景观、电气等)整合到一个联合模型中。这就为团队提供了建筑设计元素的整体视图,可以突出显示冲突,例如穿过地板的管道 "断裂"。通过使用该模型来提前发现这些问题,团队可以通过快速重新设计来解决这些问题,而不是在现场做出反应。

日程安排

众所周知,BIM 模型包括空间数据和属性数据的组合。但它也可以包括调度数据。一个特定的建筑构件可能包括一些数据,以说明何时建造、安装后需要多长时间干燥或固化、在复杂的施工顺序中处于什么位置等等。

这就在三个空间维度的基础上增加了时间维度,因此这一过程通常被称为 4DBIM 。它可用于创建可视化效果,展示项目在建筑过程中任何阶段的外观。它还可用于模拟不同的设计,并了解这些设计在项目背景下的适应性。

4D 模型的主要用途是协调工作或确保施工以合理有效的方式进行。

成本分析

团队还可以添加人工估算、材料价格等形式的成本信息。这就创建了一个 5DBIM 模型,为规划和优化施工流程提供了另一个层面的背景。

BIM-博文-6

Konstruktion

BIM 模型可为所有利益相关者提供大量信息(并易于理解),从而有助于施工阶段的工作。它可用于从新建筑到翻新工程的各种应用。

信息管理

设计团队可以在通用数据环境中收集重要文件,并根据需要在BIM 模型中添加元数据。这可确保信息始终易于查找,并便于现场工人查阅,从而缩小设计与施工流程之间的差距。它还减少了文件控制方面的复杂挑战,从而加快了质量保证/质量控制过程。

实地咨询

BIM 模型还能确保项目团队的所有成员都能获得最新数据。通过在现场使用坚固耐用的平板电脑,工人可以在施工前查阅模型,而不是查看一周前打印的过时的二维平面图。未来,这项任务甚至可以通过 AR 头戴式设备来完成。

预制

项目团队可以使用BIM 模型作为预制构件的参考,从而以较低的价格在场外建造构件。该模型为项目团队提供了预制构件所需的所有空间和时间安排信息,这些构件不会与现有构件发生冲突。

项目团队交流

BIM 模型提供了一个通用的数据环境和一个单一的信息源 ,其中包括有关建筑项目的所有信息。这使其成为现场交流的理想工具。例如,项目团队可在每周例会上将其用作参考,以确保每个人都站在同一起跑线上。这有助于项目更快地做出决策,避免代价高昂的错误,并最大限度地减少返工。

与公众和客户沟通

由于BIM 模型包含了建筑工程所有要素的整体性和易懂性,因此可以成为与外部利益相关者沟通的有力工具

例如,项目团队可以制作动画,展示项目在不同阶段的进展情况。动画中可以包括交通管制和其他重要的公共信息,或其他各种必要的信息。

这样,公众或客户就可以轻松了解复杂的项目,而无需阅读复杂的流程图或查看详细、令人困惑的电子表格。为了达到更好的效果,项目团队可以将模型的选定部分加载到 VR 演示中,进行互动探索。

BIM-博文-3

运营和维护

建筑生命周期中的运营和维护阶段是迄今为止最昂贵的阶段,这可能会让人大吃一惊。据估计,建筑总成本的 70% 都在这一阶段。一个良好的、最新的和精确的BIM 模型可以大大降低这些成本。

设施管理

BIM 模型在楼宇管理中具有很大的价值。该模型包含有关各种建筑元素和系统的有价值的有用信息。维护人员或业主-经营者可以用它来查找特定机器的位置、特定楼层的门数、灯泡的种类、窗户的位置等信息。

通过不断更新模型,设施团队可以确保他们在空间规划、降低能源成本和规划日常维护等应用中拥有参考依据。

数字孪生 一代

BIM 模型还可为生成数字孪生 或包含资产实时运行信息的智能模型提供基础。业主运营商可以在资产中安装智能传感器和物联网设备,并将其连接到模型中。这样,他们就能跟踪与建筑物使用、居住者移动、温度等相关的数据。

数字孪生 的应用非常广泛,这里就不一一介绍了。但是,为了让您对它们的威力有所了解,业主运营商可以使用数字孪生 来规划建筑改造,然后模拟它们对各种建筑参数(如能源使用或人流量)的影响。或者,他们可以利用这些数据来预测维护需求,并相应地规划预算和人力。

拆除

你可能认为BIM 模型在拆除建筑物时不会有用,但你错了。

智能拆除

这些模型可提供团队所需的所有信息,以便像优化施工过程一样优化拆除工作。他们可以使用模型来量化不同材料的表面积和体积,然后通过规划相应的拆除过程来确保材料的回收。

没有BIM?没有问题

如您所见,BIM 模型在整个建筑生命周期中都非常有用。最大的问题是,与全球许多建筑相比,BIM 是一个相对较新的事物。这意味着我们的绝大多数资产都没有预先存在的模型。(有些建筑确实带有二维或三维平面图,但这些模型往往已经过时,无法正确反映建筑的竣工状态)。

好消息是,由训练有素的专业人员执行的扫描到BIM 工作流程可以生成项目所需的准确、精确的点云,从而生成BIM 模型。该模型反过来又可用于规划翻新、创建数字操作孪生体或执行我们在上面介绍的任何应用。

如果说BIM 模型是充分利用建筑物的关键,那么扫描至BIM 则是为现有资产生成高质量模型的关键。

肖恩·希金斯 (Sean Higgins) 是一位独立的技术作家、前贸易出版物编辑和户外运动爱好者。他认为,关于3D技术的清晰、无流行语的写作是一项公共服务。

相关文章