按设计、按竣工、按原样、按原样 - 有什么区别？

如果您正在研究竣工图捕捉，您可能会遇到很多听起来差不多的术语。你并不孤单：即使是拥有丰富行业经验的专业人士也会混淆"按设计"、"按建造"、"按施工 "和 "按现状 "的含义。

尽管有些人会在项目中交替使用这些术语，但重要的是您要知道每个术语的真正含义。这将有助于您与客户进行清晰的沟通，减少混淆。

本词汇表将对不同的 "作为 "术语进行基本解释。由于您是对三维建筑捕捉感兴趣的激光扫描专业人员，我们将介绍这些术语的传统含义以及它们在建筑信息建模 (BIM) 方法中的含义。

一个必要的，如果令人讨厌的注意事项：这些术语也有相当具体的法律含义，在您所在的地区可能有所不同。本文无意提供法律建议--如果您需要合同方面的帮助，请联系律师或美国建筑师协会 (AIA) 等地区性组织。

现有设计

施工 开始前的建筑设计和规格记录。这些都是建筑师、设计师和工程师的成果。

传统上： 二维CAD 图纸。

当使用BIM 时 ：联合BIM 模型，或将各设计和工程学科的单个设计模型和其他信息结合在一起的模型。有时也称为设计意图模型。

现有建筑(竣工建筑)

施工 建筑完工后的记录，包括工程范围、安装材料、测量等方面的所有变更。该记录显示了根据合同完成的所有建筑构件的几何形状和位置。

由于返工、意料之外的现场条件以及施工 进展过程中对原设计的其他改动等原因，设计结果往往与原设计相差甚远。

传统：图纸集合。这些图纸由承包商生成，随着工程的进展，承包商会在原始的二维施工 图纸上做出红线标记，以表示任何变更。其结果通常称为红线图。为精确测量和确定各要素的位置，可能还需要进行勘测。

接下来，这些图纸会交付给总承包商或建筑师，由他们绘制最终的竣工图纸。这些图纸的绘制者可能因项目性质和其他各种因素而异。

当使用BIM 时：在施工 过程中已更新的BIM 模型，以包括与设计的任何偏差。这些数据集通常由激光扫描专业人员 捕捉，使用的工具多种多样，包括地面激光雷达、移动激光雷达和无人机。

有关竣工模型的更多信息，请点击此处查看我们的文章。

现有施工

该术语的含义取决于所采用的方法。详见下文。

传统上： 竣工记录图是根据承包商提供的竣工图或红线图编制的二维CAD 图纸。建筑师不对该交付成果中的信息负责。在这种用法中，它与竣工图相同（见上文）。

使用BIM 时： BIM 模型，该模型可反映 施工 期间任何时候的建筑状态及其与设计模型的偏差情况。随着施工 的进展，应通过重新测量或重新捕捉现有条件对其进行更新，通常采用三维技术。随着施工 的进展，竣工图对于及时更新BIM 以及解决各行业和其他建筑利益相关者之间的潜在冲突十分必要。

现有状态

另：现有条件

有时可与 "竣工 "互换使用，但也有自己的含义。

现状 "是对现有建筑在施工 完成后某个时间点（通常是多年后）的测量数据和要素的记录。该数据集最常用于加建或翻新工程。

获取这些数据可能有多种原因。建筑物的竣工数据可能缺失。如果有竣工数据，由于未记录的变化，建筑物的实际状况可能与竣工数据集存在很大差异。

此类数据集通常用于较小的项目，如在现有 MEP 基础上进行扩建，因此它们通常能捕捉到比原始记录更多的细节。

传统方法： CAD 根据现有图纸和人工测量结果绘制图纸或进行勘测。

使用BIM 方法时：对空间进行三维扫描或摄影测量，并进行精确测量。

总结

现在，您已经了解了业内流传的不同 as-word，请随时查看您应该了解的更多术语，包括扫描至BIM以及如何在施工 网站上使用NavVis VLX 来更新建筑现状文档 。