三维扫描和现实捕捉 正在不断发展，以帮助设施管理人员可视化和浏览复杂的建筑物，并获取重要的资产数据。NavVis 目前正与主要企业合作，开发利用其 IndoorViewer 工具的尖端解决方案。
这是两个系列的第一部分。
设想一下，大学大楼的一个会议室需要更换新的灯具。维护部门可能会收到一条信息，其中包含 "灯具故障"、房间号和楼层等基本信息。但技术人员仍需找到该房间，通常是通过查阅蓝图或利用自己的个人知识，然后步行到那里确定具体的配件以及工作所需的零件和工具。
管理已建资产的关键在于高效的资源规划和优化流程，以确保各项工作顺利进行，但如果物业和设施管理团队在识别和定位不同空间、系统或设备时遇到问题，某些工作就会受到阻碍。
先进的三维扫描和现实捕捉 技术可以消除这些问题，让物业管理团队立即获得尺寸精确、逼真的空间三维图像，在亲自访问实际地点之前就可以轻松浏览和查询。这些优势最终有助于降低建筑物的使用成本。
NavVis 通过与 Engie、Vinci Facilities 和 ZynkaBIM 等著名的 FM 服务提供商以及 Archibus 和GeoMap 等 CAFM 软件提供商合作，该公司在这一新兴领域采取了大胆的行动。
这些公司正在利用NavVis' IndoorViewer 软件的强大功能，将室内设计可视化为高清 3D 演练，类似于谷歌街景。
高清三维资产记录过程始于NavVis M6 Indoor 移动扫描 系统 (IMMS) 采集高度精细的 360 度全景图像和点云。
在设施管理方面，与使用架站仪 相比，使用 M6 扫描既快速又高效，因此可以定期采集环境信息，确保操作和维护人员拥有全面的最新记录。
然后，这些数据可以在NavVis IndoorViewer 中查看，该软件基于浏览器，任何人都可以点击链接，以 3D 演练的形式访问和探索建筑物。也可以在任何移动设备上以二维 "自上而下 "视图浏览 IndoorViewer 中的平面图，点击后会显示三维演练，显示房间、物体和资产，如机器或设备。这些重要的视觉线索不仅可以帮助技术人员清楚地识别维修或维护任务的位置，还可以识别需要关注的具体产品或项目。
IndoorViewer 可以为技术人员提供重要的视觉线索，提示他们在执行任务时可能遇到的健康和安全风险。例如，IndoorViewer 可以精确定位物理障碍或出入问题，这对于事先难以进入且费用高昂的建筑物非常重要，例如需要进行昂贵的安全出入和辐射检查的核设施。
该软件可以突出显示其他具体的健康和安全问题，如天花板高度过低、需要专门的通道设备或防护服等。
NavVis IndoorViewer 提供高水平的详细资料，减少实地考察的需要
IndoorViewer 还配有开放式应用编程接口 (API)，可与任何符合要求的调频软件集成。
当集成到计算机辅助设施管理（CAFM）软件中时，IndoorViewer 就会变成一个先进的资产数据和信息存储库，即所谓的 "数字孪生"，用于帮助管理资产并产生进一步的见解。
NavVis 目前正在与德国 Vinci Facilities 公司合作，开发基于这些技术的创新型导航和文件管理解决方案。
数字孪生 允许楼宇用户创建并向技术人员发送事故报告，包括故障发生地点的照片。然后，软件会自动定位特定的办公室，并将其显示在 IndoorViewer 中，以便在前往现场之前进行虚拟检查。
此外，该平台还提供所有相关文件的访问权限，并提供前往警报地点的路线，从而减少了寻找警报所花费的时间，以及对当地和个人空间熟悉程度的依赖。
为了帮助加快内部导航速度，IndoorViewer 集成了路径规划 选项，使用户能够找到从 A 点到 B 点的最快路线。此外，还可以在三维模型中创建和分配维护票据，其中包括确切的位置参考。
Engie 将提供这一功能，作为其目前正在开发的新数字设施管理解决方案的一部分。
在下一篇文章中，我们将向您详细介绍NavVis IndoorViewer 如何在调频中替代BIM ，敬请关注。